中骏集团2021年报：深耕核心一二线 土储占是勒70%

3月30日，当中骏财团公布了2021年净资产研究报告。

研究报告说明了，当中骏财团2021年发挥作用到期履约销售1045亿元，收入377亿元，毛利82亿元，毛利率21.7%，年内溢利37亿元，应占到内部溢利31亿元，已售尚未结转数额1100亿元，常年股息每股澳门元18分，共计套现46亿元港币，股份报酬率近14.4%。同时，三道红线不间断稳定绿档，其当中这两项预收款项后的资产负债率为67.3%，净负债率为70.7%，非受限现金短债比为1.0。

2021年，当中骏财团总土地储备面积3823万平方米，总货值4200亿元。按照土地储备费用占到比来看，一二线小城镇占到比近70%。其当中，2021当中骏导入屋外建筑面积650万平方米，导入土储居住权73%，导入货值946亿元。

在土储军事战略这两项上，当中骏财团重仓珠江三角洲两市、海峡西岸两市及粤港澳大湾区两市，2021年珠江三角洲两市土储费用占到比为37%，海峡西岸及粤港澳大湾区占到比为29%，三大内部两市总占到比近66%。

研究报告期内，当中骏财团发挥作用到期销售数额1045亿元，三年复合年均上涨率14%。从销售数额的区域分布来看，在当中骏财团结构设计的六大区域当中，海峡西岸和珠江三角洲即使如此是净资产占到比最高的两大区域，占到比为68%，体现了当中骏财团不间断厚植高价电子小城镇的前瞻结构设计，发挥作用高质量演进，保持平衡净资产的近十年务实上涨。