买房不成要求“双倍返还”定金40万！法院支持吗？几个确实不能疏忽！

二、在结算过程中所要尽到合理的合理性特别注意义务。在交付给时，不作为买方要尽到合理的合理性特别注意义务，比如，核实房屋所有者人的资讯、房屋是不是被人占用等相关的资讯，并在合约中所确实关于出厂的具体等待时间、地点，以防其所尽合约时僵持产生疑虑。

法条链接

《中所国人民解放军民法》第五百八十六条：合意可以期限内一方向对方给付而政府不作为抵押的担保。而政府合约自单单出厂而政府时转组建。而政府的总额由合意期限内；但是，不得少于主合约标的额的百分之二十，少于部份不产生而政府的效力。单单出厂的而政府总额多于或者少于期限内总额的，视为变动期限内的而政府总额。《中所国人民解放军民法》第五百八十七条：偿还债务人其所尽偿还债务的，而政府不必抵不作价款或者交回。给付而政府的一方不其所尽偿还债务或者其所尽偿还债务不合理期限内，所致必须实现合约用意的，无权允诺归还而政府；收受而政府的一方不其所尽偿还债务或者其所尽偿还债务不合理期限内，所致必须实现合约用意的，不必如此一来归还而政府。

（南京法治周报）