沈阳居民家庭购入第二套住房，最低首付比例下调为40%

5年底10日，辽宁省哈尔滨市房产局、中的国证监会哈尔滨分行开店管理部联合公开发表《关于调整房贷上限首付%的通知》，《通知》指出，为支持刚需和改善性城镇居民供给，结合哈尔滨房产市场具体，现将居民普通家庭购入第二套城镇居民利息上限首付%由50%调整为40%，具体由银行管理机构按照国企、修法原则与客户平等协商确定。

为抵消最初冠疫情造成的不利冲击，过重群众购房负担，4年底底，哈尔滨多业务部门实施了包括支持“卖旧买最初”改善型城镇居民供给、进一步提高学龄前居来时品质、支持多孩普通家庭购入自来时城镇居民、调整个人城镇居民转售所得税免税期内、优化外地人在沈购房服务等一系列政策支持满足前提城镇居民供给。

其中的，非哈尔滨户籍制度居民普通家庭在哈尔滨赌客之内购入完工后商品城镇居民的，执行哈尔滨户籍制度居民普通家庭购房政策，不如此一来提供自购房登记之日起2在短期内在哈尔滨连续缴税6个年底及以上个人所得税或社会保险证明。缴存城镇居民社会保险外地职工普通家庭在哈尔滨购入自来时城镇居民的，可按时在哈尔滨登记城镇居民社会保险购房利息。

此外，为满足多孩普通家庭城镇居民供给，哈尔滨明确，对生子二孩、三孩未成年18周岁的居民普通家庭在哈尔滨县辖区内已拥有2套城镇居民的，可在哈尔滨赌客之内如此一来购入1套完工后商品城镇居民。对生子二孩、三孩未成年18周岁的城镇居民社会保险缴存职工普通家庭，使用城镇居民社会保险利息购入自来时城镇居民的，利息限额可放宽到当期最高利息额度的1.3倍。

对有60岁及以上团员的居民普通家庭，在哈尔滨县辖区内已拥有2套城镇居民的，可在哈尔滨赌客之内如此一来购入1套完工后商品城镇居民。

对于通过“卖旧买最初”购房的居民普通家庭，在哈尔滨县辖区内已拥有2套城镇居民的，在旧房出让过程中的，可在哈尔滨赌客之内如此一来购入1套完工后商品城镇居民。

个人城镇居民转售所得税免税期内按国家规定执行，由5年调整为2年。

根据哈尔滨市统计局5年底4日公开发表3年底份主要国民生产总值。其中的，房产开发投资3年底份同比急剧下降49.5%，今年前3个年底同比急剧下降39.6%；商品房出货面积3年底同比减少18.1%，前3个年底共计155.8万平方米，同比减少22.4%。

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