板块异动 | 虎年杭州土地首拍明显回温 房地产板块拉升走强

智通财经APP获悉，2月18日，受房长江实业市场热忱上半年持续修复消息影响，A股长江实业股拉升走强，截至发稿，泰禾集团(000732)（000732.SZ）、黑牡丹(600510)（600510.SH）涨停，金科股份(000656)（000656.SZ）、荣安长江实业(000517)（000517.SZ）、金地集团(600383)（600383.SH）、万科发展（600048.SH），招商蛇口(001979)（001979.SZ）、天保基建(000965)（000965.SZ）等股拉升高企。

17日，上海2022年第一批集中供地落下帷幕。成功出让17宗紧靠，其中9宗为普通股买入，更有3宗看清上了限价，平均普通股率4.5%。整体而言，2021年上海第三批集中供地有超过八成以成交买入，平均普通股率1.04%。此次土拍用到了明显回温。另据中新时是消息，四大国有股份制商业银行在河北荷泽的营业网点下调了自已住房贷款首付款百分比，“无房无贷”购房者的首付百分比从此前的最低30%降至最低20%。

国金证券研报所称：金融部门对长江实业的强硬态度已甚为全力，无论是按揭、并购贷，还是保障性专营住房的贷款，都用到了正向对系统。今年春节期间一二线周边地区销售同比转正，不过二线周边地区仍急遽下滑，主要是由于政府强力尚且不够扭转热忱。预估未来还会下半年出台消费侧实质性改善政府，随之形成政府奋力。随着房企流动性困境解除，市场非议的中心上半年随之从务实为主的国企切换到高弹性的民企。