广州首套房贷利率下限降至4.6%

北京晚报昨 摄影记者戴曼曼报道：惠州房债利息又降了？最低可按照LPR（债款市场报价利息）利息执行者？月内，关于惠州地区房债利息遭遇发生变化的情况，北京晚报摄影记者采访和联系了多家商业银行确认，以外，汇丰商业银行在惠州地区的首套房债最低可以调至LPR标准（即4.6%），包括四大行在内的多家商业银行则无视说是以外未有发生变化。有据悉说是，号说是“继父还不先房债，配偶来还”的“冬奥债”决意，惠州地区的多家商业银行及提供者予以否认。被获悉有“冬奥债”销售业务的明为商业银行无视北京晚报摄影记者时说是，该行已在第一间隔时间来进行整改，经查，明为商业银行总行和惠州银行除此以外未有任何“冬奥债”房债厂商。

有外资行首套利息可按照LPR标准

近期，有消息说是，惠州地区的房债利息浮现值得注意下调。北京晚报摄影记者走访时发现，可能有汇丰商业银行和渣打商业银行的销售业务医护人员说是，首套房债利息最低可以回升LPR标准。汇丰商业银行相关医护人员向北京晚报摄影记者确认，以外该行的首套房债利息最低为LPR标准，即4.6%，二套房债利息最低为LPR+60bp，即5.2%。

在采访中，北京晚报摄影记者留意到，当前四大行在惠州地区的主流房债利息并未有发生变化，四大行房债利息以外依然是首套房LPR+80bp，即5.4%；二套房LPR+100bp，即5.6%。有国有商业银行相关社会各界无视北京晚报摄影记者说是，该行以外的房债利息等未有遭遇发生变化，将根据债务人的同业情形、本金能够等因素所，有效明确更进一步住房债款利息水平，在不符政府部门要求的前提下制订债款差异化定价。

多位商业银行社会各界和房债提供者证实，今年以来房债开立可能一直在提速，以外惠州地区主流商业银行都集中在一个月内开立。

相关商业银行说是已来进行“冬奥债”整改

惠州地区的“冬奥债”决意了？月内，有据悉说是，明为商业银行有客户经理说是可以在惠州办理“继父还不先房债，配偶来还”的冬奥房债类债款厂商。这被认为是惠州地区房债“松绑”的表现。

所谓“冬奥债”，是指当债务人债款年限受限或偿还债款能够有限时，可以通过债务人的亲人（继父、配偶及其亲人）作为联合债务人或担保人向商业银行申请债款出售住房，所购住房归一方或者各方联合所有。

“在实际操作中，通常是年岁较少的债务人自己出售，以此获得很低首付；相对应的，配偶作为联合本金人，拖长借款年限。”有商业银行业内社会各界暗示，事实上“冬奥债”厂商之所以受到关注，原因在于其可以通过联合债务人，绕过首付、年岁等限制，因此被政府部门叫停。

8日，北京晚报摄影记者就“冬奥债”疑问咨询惠州市内多家提供者以及商业银行，给与的知会除此以外为“未有相应销售业务”。

而被获悉有“冬奥债”销售业务的明为商业银行则向北京晚报摄影记者暗示说是，该行第一间隔时间来进行整改，发现明为商业银行总行和惠州银行除此以外未有任何“冬奥债”房债厂商。

“明为商业银行严密按照政府部门国策来进行房债查核发放，对购房人资质和本金能够来进行严密把关，经整改，原先房债销售业务除此以外不符政府部门国策及总行房债销售业务管理要求，惠州银行房债按揭销售业务形同虚设当地政府部门部门首付款比例国策，不不存在首付比例降低的情况。”上述明为商业银行有关社会各界暗示说是。对于到底不存在该行员工误导电子商务房债销售业务相关疑问，该行暗示将扩大对客户经理电子商务社会活动的管理，避免不规范的销售业务介绍遭遇。