加息前仍要的疯狂？美国三月房价同比涨幅续创历史新高

凶联社5月末31日（主笔 史正丞）当地时间周二早晨，标普CoreLogic布鲁斯·德布林全国高校犯罪率标准普尔更新了最在此之后七月末原始数据，在很多公司叫停加息原始数据流的氛围下，良机意味著房地收益率的购房者将宾夕法尼亚州犯罪率推升到了在此之后移动性。

（来源不明：犯罪率标准普尔该网站） 根据报告，宾夕法尼亚州七月末全国高校犯罪率标准普尔上半年飙升20.6%，较七月末的20%必要性提高，这也是该原始数据35年历史记录的上半年增速创下。同时布鲁斯-德布林的十城和二十城标准普尔上半年涨也达到19.5%和21.2%。从环比原始数据来看，经过季调后的全美犯罪率标准普尔环比增长速度2.6%。

根据统计，宾夕法尼亚州三十年固定房地收益率月末的平均水平仅为3.29%，到七月末末之前涨4.67%，六月末里旬自此摸到5%以上。随着很多公司预见两个月末据估计100个bp的加息步伐，加杠杆积蓄的负担也则会日趋沉重。

从地区角度来看，怀俄明州的凤凰城让出了霸榜三年的涨最小小城镇位置，但32.4%的减半速度依然与孟菲斯（34.8%）和亚特兰大（32%）位居三甲。

犯罪率飙升何时休？

宾夕法尼亚州这一轮犯罪率的较慢骤降，与禽流感后致力的世界银行和决堤漫灌的金融市场息息相关。目前的全美犯罪率较2012年的波谷之前扯了一倍有余。虽然谈论下跌还为时过早，但在政策靠拢抑制供给的氛围下，如此夸张的涨何时能走弱是市场竞争各方均密切瞩目的叠加。

（来源不明：犯罪率标准普尔该网站） 标普-道琼斯董事总经理Craig J． Lazzara解读指为，对于我们这些所想犯罪率增速回落的人来说，也许据估计还要再等据估计一个月末。综合标准普尔的边缘化也突显了房地产业市场竞争供给的整体强劲，这也是我们依然仔细观察到的现象。在截至七月末的二十城原始数据里，有高达17座小城镇的犯罪率涨速还在必要性挤压。

Lazzara必要性声称，随着很多公司开始大步加息房地收益率正趋于日趋比起，这也暗示着着世界银行环境也许不则会支持者犯罪率维持如此超脱的涨速。虽然我们可以很安全地预测犯罪率增速每逢则会开始逐渐下滑，但具体内容的时间点现在还根本无法谈。

责任主笔：张玉洁 SF107

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