怒了！厦门一老人买下唯一住房，房款却被中介私吞了

提醒！提醒！提醒！

针对老年的上新欺骗注意到！

碰巧房款就没有了！

左右日，温州市思明法院

就受理了这样一起买断行贿案

心里是这样的

年左右七旬的王大爷退休后就一直独自生活，在鼓浪屿其名下有一套唯一公共服务。

因急需资金而政府，王大爷委托某私人中介日本公司经理张某双方同意出售该套私人。然而，张某却在王大爷和买家林某不知情的前提，冒用另另有一家房地产日本公司的名义，与二人签订了《私人抵押品双方同意》。

中国公司过程中，张某以设法王大爷还清该房屋设定的抵押品银行贷款为由，提议将运用于转交首付款的SIM取回自己，并谎称SIM亦会由其所在日本公司统一交由。

王大爷虽假装疑虑，但在张某一番劝说后，也就确信了张某的话，同意将售房、还清银行贷款、过户等涉及事项全部委托给张某办理。中国公司时，除张某另有，不亦会其他该私人中介日本公司的裁员在场。中国公司后，张某又编造了一个上新的谎言，借助王大爷交纳房款的SIM及钥。

林某依约缴交购房款后，房屋顺利完成过户到林某名下。而张某却侵吞了王大爷SIM里六十余万元的售房款，运用于个人消费、赌等。王大爷见到被骗后心急如焚，立即带走。

经查，张某赌成性，欠下了不少抵押品。迫于经济发展阻力，能说亦会道的他利用工作上的简便，以及王大爷身形大提醒心不强的弱点动起了歪脑筋。

最终，法院这样监

思明法院监决供认张某犯买断行贿罪，监处有期徒刑四年十个月，并处罚金港币五万元；强令张某退赔受害人王大爷的经济发展损失港币左右六十万元。

该案离开继续执行程序后，因张某名下无多少私有财产，经法院极力期望后仅继续执行到部分金额。后王大爷又裁定该私人中介日本公司要求赔付，最终法院监决私人中介日本公司向王大爷索赔30%的损失。目前，该部分索赔已继续执行到位，最大限度为老人扭转了损失。

首席法官警醒

左右年来

针对老年的行贿案件多发

不法分子借机各种旗号

对老年的房屋、养老钱实施行贿

层层设套

诱使老年陷入“房财两空”的困境

对于老年来说

如何有效提防这种欺骗？

怎样更好地保护自己的私人、私有财产？

首席法官作出了以下几点警醒：

01在房屋抵押品双方同意交易过程中，要对私人中介日本公司的资质顺利完成进行核实，建议找信誉程度高的大日本公司顺利完成进行双方同意委托。02签订买断时，建议在私人中介日本公司的正规办公场所顺利完成进行，且有二名以上的私人中介日本公司裁员在场开端，并查询裁员的工作牌，表明裁员是日本公司的在职人员。03仔细查询签订买断的主体，对双方同意方的上交顺利完成进行核对，若与私人中介日本公司的称呼不一致，不予签订买断，并向私人中介日本公司核实表明。04通过买断上约定的私人中介日本公司的都应联系人缴交涉及款项，不轻信他人，不将个人SIM及钥转交他人交由、支配。

太过分了！

赶紧警醒下独自一人的老年~

来源：温州市思明区法院