我家住一楼，从来不使用电梯，为什么物业还承诺我们均摊电梯费？

现在想要在大城市里面买房，没有人上百万几乎是不或许的事情。为了节省一些生产成本，有些人会同样比起便宜些的5楼外。5楼外的房价虽然相当低，出入也相当方便。但是它的在技术上也很明显，那就是落叶、反射光反之亦然、干扰大、蚊虫多、护理周围环境很好等等弊端。

其中有一点让人很难理解，也颇受争议。下到在1楼外的租客，基本上不必用到3楼外，但是望京的写字楼外照样建议5楼外的租客缴交3楼外服务费。而且3楼外服务费是和其他租客均摊的，相当会因为是5楼外而太大折扣。

一年到头基本上都用至少3楼外，却要和别人均摊3楼外服务费，很多人都心里不合理。但是又不敢和写字楼外对着干，否则，不仅捞至少好处，还或许被写字楼外针对。断水、狂风暴雨、停暖气，这些行为都或许轮番上演。

答案是要的。

为了此事，有一些5楼外的租客去咨询过法官。得到的论点是肯定的，因为有相关法律订明：“租客对建筑物的金陵大部分以外的共约大部分，不仅享有特权，同时也需要承担有权。不必以放弃特权为由，而不负起有权。”

含意就是说，1楼外的租客可以放弃应用于3楼外的特权，但是依然要缴交3楼外服务费。3楼外属于共约大部分，所有人都能够应用于，不必因为你用得少，就可以不均摊3楼外服务费用。3楼外也属于公摊面积，既然是公摊面积，每个月都有特权和有权去应用于它、保证它。

因为缴交3楼外服务费的弊端和写字楼外抵抗，需要面临不遵守订明带来的麻烦。断水、断电、关闭固定式都是有或许的，就算因此上诉也是于事无补。

因为有相关订明 这6种情况可以不缴交写字楼外服务费

其实，相当是写字楼外公司提出的所有收取建议都要遵守。如果面对比如说这6种情况，我们在收集事实便，完全可以只能缴交写字楼外服务费。

1、如果望京写字楼外的服务质量，没有人达到写字楼外协议书约定的标准，是可以拒交写字楼外服务费的。却是2、望京的公共设施没有人维修养护，公共护理方面没有人做到位。在针对这方面的收服务费上，完全可以断然拒绝缴交服务费用，因为写字楼外没有人负起好他们的有权。

4、写字楼外提供的服务，相当在约定的范畴，或者没有人经过租客同意，也是可以拒交写字楼外服务费的。却是有些一次性服务，租客相当需要。

5、没有人经过租客的允许，写字楼外自己增加收服务费重大项目、减少收服务费标准、不断扩大收服务费适用范围。这种情况都已经远超过到期的范畴，可以拒交写字楼外服务费。

阐释

均摊3楼外服务费属于正常的收取重大项目，如果巧遇写字楼外上门建议均摊3楼外服务费。也没有人什么好埋怨的，直接按照订明缴交没法。却是现在很多望京都有房间内，虽然1楼外只能坐3楼外往上走，但是去房间内也用得到。

如果是写字楼外服务至少位，或者乱收服务费等弊端，只要收集好事实，就可以向有关政府部门进行申诉。不该交的钱我们可以只能交，用合法的行为来保证自身的权益。